物件番号
写真画像
種目
価格
沿線
住所1
用途地域1
土地面積
地目
接道
建ぺい率1
容積率1
建築条件
現況
小学校区
中学校区
詳細 画像
Bt18137
 
売地
2,100万円
地下鉄鶴舞線
名古屋市天白区梅が丘4丁目
第一種低層
178.24m2
宅地
南東 4m(幅員) 公道 位置指定無 5m(接面)
50%
150%
条件無
更地
植田東小学校 890m
植田中学校 1690m
御成約頂きました。  
◎建築基準法上の間口は約2.2mになります。駐車スペースの道路と接している面が約5mになるので、普通車並列2台停めるには少し狭いので、普通車1台、軽自動車もしくはコンパクトカー1台であれば並列2台停めれます。普通車2台停めれなくないと思いますが、車のドアが開けれないです。普通車2台並列駐車の場合、最低でも間口6mは欲しいです。建物が道路より奥に建てるので、プライバシー性が高くて好まれる方も多いです。造成が既にしてあるので余分は費用は考えなくて良さそうです。2,000万円台前半の土地はなかなかないので、価格面では魅力的な物件です。
Bt18138
 
売地
2,400万円
地下鉄鶴舞線
名古屋市天白区梅が丘4丁目
第一種低層
148.5m2
宅地
南東 4m(幅員) 公道 位置指定無 9.9m(接面)
50%
150%
条件無
更地
植田東小学校 890m
植田中学校 1690m
御成約頂きました。  
◎物件北側に道路と垂直に1台、東側に道路と平行して1台のL字に2台駐車スペースを確保して、建物形状もL字にするかI型にして庭を造るかで選択できると思います。4LDKの間取りは難しく3LDKの間取りの建物プランになる可能性は高いです。造成完了している土地なので、余分な費用は考えなくても良さそうです。
Bt18341
 
売地
4,500万円
地下鉄鶴舞線
名古屋市天白区梅が丘4丁目
第一種低層
326.74m2
宅地
西
50%
150%
条件無
更地
植田東小学校 890m
植田中学校 1690m
御成約頂きました。  
◎2筆で分けて販売している土地なので、造成で区画分けがされています。1筆で検討の際は、境界線上にあるコンクリートブロックを撤去し、地盤を均す必要があります。それに付随して追加の造成工事が発生する可能性があります。1筆だと間口も広く、奥行きもあるので、建物プランは考えやすいと思います。南垂れの地形なので東向きでも日当たりの確保はし易いです。