よくあるご質問

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Q.物件選びの条件は何から決めるといいですか?

まずは価格帯の上限を決められるといいと思います。
といっても購入する際には仲介手数料・印紙税・登記費用など物件価格の約10%ほどの費用がかかりますので、そのことも考慮してください。 その次に、条件の優先順位をお決めください。
エリア重視なのか、日当たり重視なのか、住環境重視なのか…
そして一番大事なのは実際にその物件を実際にみにいって感じ取っていただくことです。

Q.買い替えを希望していますが、売却と購入をうまく進めるにはどうしたらいいですか?

買い替えで大切なのは「タイミング」です。たとえば戸建の売却だけ先行しますと仮住まいをしなくてはいけませんし、購入を先にしてしまうと、ローンの2重払いになってしまうこともあります。買い替えはお客様の状況により、進行方法も大きく変わってきますので、失敗しない為には、担当者と入念な打ち合わせをした上でしっかり計画をたてて進めることが大事です。

Q.ご近所になるべく知られずに売却したいが、広告なしでの売却は可能ですか?

インターネットは興味のある人が見る媒体ですので、インターネットを活用した販売方法が最適です。当社では、ホームページでもアピールできます。また不動産会社の独自ネットワークを利用し、売却する方法もあります。いずれにしても担当者と十分相談することが重要です。

Q.得意エリアはどこですか?

当社は、名古屋市天白区に開業し14年の実績のある不動産会社です。
名古屋市天白区を中心に隣接区を得意エリアとしています。
またスタッフは名古屋うまれの名古屋育ちスタッフ多数ですので土地柄、生活情報などのアドバイスもおまかせください。

Q.不動産を売却する前に準備するものはありますか?

  • 登記済権利証または登記事項証明書
  • 固定資産税明細書(面積やご名義確認のため)
  • 購入時の資料など
  • 土地測量図 建物図面など
  • ご本人確認書類

なお、上記の資料が不足していても、当社で綿密な調査をおこないますのでご安心ください。

詳しくは「不動産ジャパン 住まいのQ&A」をご覧ください。

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