不動産の購入 | 名古屋市天白区での不動産購入、売却、相続の相談は名正コーポレーション

不動産のご購入をお考えになられた際は何らかの「きっかけ」と「ご要望」がおありになるかと思われます。当社では、お客様のご希望条件に合う不動産を紹介するとともに、お気に召された不動産に問題はないか、調査のうえ報告をさせていただきます。

資金計画

不動産をご購入される際は、不動産価格とは別に登記費用・税金・引越等の諸費用が必要となります。ご購入資金の計画は、不動産購入に必要な総額を把握したうえで「自己資金」と「住宅ローン」の割合を組み立ててください。
ご購入ご希望条件の確定

ご希望条件とその優先順位をご検討ください。ご希望条件には物件種別（土地・戸建・マンション）、価格、地域、交通の便、利便性、広さや間取り、環境などさまざまなものがあり、いずれも重要ですが、お客様に合った不動産であることを見極めるためにも、優先順位をお決めいただくことをおすすめいたします。

多くの不動産情報がある中で、ご希望条件に合う不動産をいかに効率よく見つけるかが、不動産を探されるうえで重要なポイントでございます。当社ではお客様のご希望条件に合う不動産をご紹介するためにあらゆる情報入手チャネルを利用し、不動産情報を獲得しております。

物件検索

お客様のご希望不動産について、営業担当者から不動産情報（販売図面）をご紹介いたします。その中で少しでもご興味のわく不動産がございましたら、実際に現地を見学されることをおすすめいたします。

「百聞は一見にしかず」です。ぜひ現地をご見学ください。現地周辺では近隣施設の状況もご確認ください。現地見学の際は、なるべくご家族全員でご見学ください。また、曜日や時間帯を変えて再度ご見学いただくことで、日照の状態や近隣の住環境における変化もご確認いただけます。

ご納得できる不動産にめぐり合えましたら売主様との交渉に入ります。当社を介して売主様に購入する旨の意思表示として、「不動産購入申込書（書面）」を提示します。買主様と売主様の双方がご納得されて、お話がまとまりますよう当社の経験とノウハウを駆使して交渉を行って参ります。 *住宅ローンの事前相談はこの段階で行います。

不動産売買契約に先立ち売主様と買主様に対象不動産について、調査した資料をもとに作成した重要事項説明書を交付のうえ宅地建物取引主任者が説明をいたします。

売買契約の締結

ご契約は、買主様および売主様との間において、合意した事項を盛り込んだ「不動産売買契約書」を当社が作成し、双方で内容を確認した後、ご署名とご捺印をいただき売買契約の締結となります。
手付金の授受

一般的に、不動産売買契約の締結時に売主様へ手付金をお支払いいただきます。以上で不動産売買契約の締結が完了となります。