物件運営について | 名古屋市天白区での不動産購入、売却、相続の相談は名正コーポレーション
お問い合わせくださった皆様に、当社がどのようにして最新情報をお送りしているかをご紹介いたします。
物件の確認業務
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売却物件の情報は日々変わります。新規に売りに出てきた物件、価格が変更になった物件、成約になった物件など。
名正コーポレーションではそれらの情報を日々確認し、新鮮な情報をホームページに掲載する事を心がけています。
当社ホームページ掲載物件は最低でも2週間に1回、できる限り1週間に1回物件の状況を確認しています。
物件登録(新規登録・変更・削除)業務
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次に、確認した物件の状況を当社の物件管理システムに反映させていきます。
新規の物件情報入力、成約になった物件の情報、商談が入った物件の情報、価格が変更になった物件の情報など新規・変更があった物件1つずつ個別に入力作業を行います。ここでの情報を基に、お客様の希望条件とマッチングをしていくので、間違いがないように気をつけて入力しています。
皆様からの希望条件を登録する
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希望条件登録にてご入力頂いたお客様の情報(住所、氏名、メールアドレス、電話番号、物件希望条件等)をシステムに登録します。
お客様の希望条件は最大10件まで登録できます。
マッチング
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お客様の希望条件を入力し、【マッチング】というボタンを押すと、当社で登録されている全物件からお客様の条件に近い物件がピックアップされます。
【マッチング機能】は、コンピューターが勝手にピックアップしているだけなので、ご希望に合わない物件も含まれてきます。そこからお客様の担当者として更に物件を吟味して該当物件だけを抽出します。抽出した物件のみ選択肢、メールを送信させていただいています。
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どの物件をいつ送ったのかわかるようになっており、送信した物件は画面下の【送信済みリスト】へと移動する仕組みになっています。
何度も同じ物件を送らないようにする為の機能でもありますが、もっと重要なのが以前、送信した物件に価格変更や、成約情報が入った際、変更があった物件を送信したお客様をすぐに検索し、『送った物件情報に変更がありましたよ』というお知らせを送ることができます。変更があった物件をホームページだけ変更するのではなく、以前にお知らせしたお客様にも個別でお伝えしています。
名正コーポレーションでは、情報を送りっ放しにするのではなく、変更などがあった場合は、その都度、きちんとご報告させていただいております。
インターネットが普及している現在、物件情報だけを探すのは誰でもできる時代です。ただし、その情報が正しいものなのか、正確な情報なのかまで選別することは個人のお客様ではできません。信頼できるサイトを見つける方が簡単だと思います。
その信頼できるサイトが【名正コーポレーションのホームページ】でありたいと思っています。
だから、物件情報メンテナンスを日々繰り返し行い、販売中なのか、成約になっていないか、価格変更されていないか、販売中止になっていなかを確認し続けています。
ポータルサイト(スーモ、アットホームなど)や自社サイトに販売終了になった物件をいつまでも掲載しているとおとり広告になります。
その様なことが起きないように日々物件情報を確認しメンテナンスをしています。
それ以上に、せっかく閲覧頂いたお客様からの信頼を損なわない為、信頼して閲覧頂いているその気持ちに応える為にも名正コーポレーションでは正確で新鮮な情報お客様に届けたい思いで天白区専門の不動産サイトを運営しております。
- 正確な情報を迅速にお届けするため、【情報メンテナンス】を日々誠実に行っており ます。
- お客様にとって見やすく、分りやすいホームページを目指して、日々改良を重ねております。
- お客様の不動産探しに役立つ情報を、日々ホームページ上に掲載してまいります。
これから不動産をお探しになられる方、これまで別の方法でお探しになられていた方、当社はこのようにして、皆様との繋がりを大切に、天白区の不動産専門サイトを運営しております。
皆様からのメールを、本日も楽しみにお待ちしております!